Výhody stylingu, fotostagingu a homestagingu

6 důvodů, proč si nechat profesionálně připravit nemovitost k prodeji

1. Dosáhnete vyšší prodejní ceny

83% profesionálně odprezentovaných nemovitostí na trhu se prodává za inzerovanou cenu nebo dokonce za cenu vyšší ve srovnání s nemovitostmi, které nejsou profesionálně připravené. Vyvolané emoce a vnímání bytu nebo domu ze strany kupujícího přímo ovlivňují prodejní cenu nemovitosti. Finanční částka vložená do kvalitní přípravy nemovitosti před jejím prodejem představuje pouze zlomek nákladů v porovnání s případným pozdějším snižováním ceny nemovitosti vlivem její nekvalitní prezentace a nízkého zájmu ze strany kupujících.

2. Zrychlíte prodej nemovitosti

Perfektně připravená a nafocená nemovitost zaujme kupující v inzerci jako první a zrychlí tak prodej nemovitosti. Profesionálně prezentované byty nebo domy se prodávají o 75% rychleji než ty, u kterých nebyla příprava žádná nebo pouze laická.

3. Zařídíte si objektivní posouzení výhod a nevýhod nemovitosti

Specialista na homestaging, který připravuje vaši nemovitost k prodeji, není k interiéru osobně vázán. Poskytne tak důležitý nezaujatý pohled na vaši nemovitost, podobný jako bude mít i váš případný kupující. Šikovný externista, který provede styling, fotostaging nebo homestaging, dokáže objektivně najít výhody i nevýhody interiéru a pracovat s nimi. Umí zvolit vhodnou strategii přípravy interiéru očištěnou od emoční vazby k nemovitosti.

4. Ukážete zájemcům potenciál dispozice – 2D a 3D půdorysy

Pouze 10% zájemců o koupi nemovitosti si umí představit potenciál prodávané nemovitosti. 2D a 3D půdorysem názorně předvedete budoucím zájemcům rozmístění místností a možnosti změn v interiéru. U starší nemovitosti určené k rekonstrukci nebo modernizaci můžete pomocí 3D půdorysu velmi efektně prezentovat, jak by mohl interiér vypadat v budoucnosti.

5. Zkrátíte dobu prodeje, která určuje tržní cenu nemovitosti

Čím déle zůstává nemovitost v nabídce k prodeji, tím nižší je zájem o prohlídky ze strany kupujících. Protože jedna fotka nebo půdorys vydá za tisíc slov a on-line prezentace nemovitostí nahradily dřívější nákladné inzertní formy, příprava nemovitosti před focením zaručí atraktivitu interiéru a dostatečný počet zájemců pro vaši nemovitost.

6. Zajistíte si vyšší konkurenceschopnost mezi ostatními inzerovanými nemovitostmi

Ponecháte-li interiér v takovém stavu, jaký je, pomůžete prodat jinou nemovitost vaší konkurenci. A nahráváte potenciálním zájemcům na vyjednávání o snížení kupní ceny bytu nebo domu.