fbpx

Výhody stylingu, fotostagingu a homestagingu

8 hlavních důvodů, proč profesionálně připravit nemovitost k prodeji

1. Vyšší prodejní cena

83% profesionálně odprezentovaných nemovitostí na trhu se prodává za cenu inzerovanou nebo za vyšší cenu ve srovnání s nemovitostmi, které nejsou profesionálně prezentované. Vnímání domu kupujícím a vyvolané emoce přímo ovlivňují prodejní cenu. Cenovka za kvalitní přípravu před prodejem představuje jen zlomek nákladů v porovnání se snížením ceny.

2. Rychlejší prodej

Získejte výhodu na trhu investicí do profesionální prezentace a využijte příležitosti k prodeji vašeho domu v co nejkratším čase. Domy, které jsou odprezentovány kvalitně, se prodávají o 75% rychleji než ty, u kterých příprava neproběhla (13,8 dne vs. 30,9 podle průzkumu z roku 2004 provedeného jménem Coldwell Banker)

3. Nulové čisté náklady

Průzkum HomeGain z roku 2003 ukázal, že prodávající, kteří utratili za svůj dům 1 000$ na stylingu, získali díky navýšení prodejní ceny svého domova téměř 200% nákladů zpět.

4. Objektivita

Externí tým není k nemovitosti osobně vázán a poskytne tak nezaujatý pohled na Vaši nemovitost. Je schopný nachystat promyšlenou strategie přípravy a prodeje reflektující skutečnost očištěnou o emoční vazbu k nemovitosti.

5. Doporučení – strategie přípravy

Na základě přesně stanovené strategie se je vhodné otevřeně konzultovat, co zrealizuje majitel nemovitosti a co zařídí náš tým.

6. Efektivní 3D půdorys

Pouze 10% zájemců o koupi nemovitosti si umí představit potenciál prodávané nemovitosti. Na základě 3D půdorysu jsme schopni navrhnout a budoucím zájemcům zobrazit možné změny v interiéru či budoucí stav.

7. Doba prodeje na trhu určuje prodejní cenu

Čím déle zůstane nemovitost na trhu, tím nižší je zájem o prohlídky a konečná prodejní cena. Protože obrázek stojí za tisíc slov a „webový provoz“ nahradil to, co jsme dříve znali jako „foot traffic“, příprava nemovitosti před focením do inzerce zaručí atraktivitu a dostatečný počet zájemců pro vaši nemovitost.

8. Konkurenční nevýhoda

Ponecháte-li svůj domov v takovém stavu jak je, pomůžete prodat jinou nemovitost vaší konkurenci. A nahráváte potenciálním zájemcům na vyjednávání o snížení kupní ceny.

 

Komentáře